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Villa Marine - Pascale LORIAUX
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²
Pornichet (44380)
624 000 €
Référence 145
A propos de ce bien
Découvrez cette agréable maison non mitoyenne, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, exposé sud-est, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,5 km des commerces de Saint-Sébastien, à 2,5 km de la plage de Bonne Source et à 3 km du marché de Pornichet.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une buanderie.
L'étage offre une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires, wc et une salle de bains.
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des plages et de toutes les commodités.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 126 m²
- carrez 126 m²
- terrain 321 m²
- séjour 43 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2023
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
624 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
2
Quote part annuelle des charges
135 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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