Villa Marine - Pascale LORIAUX Agence

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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 152 m²

Le Pouliguen (44510)

869 000 € Référence 124

A propos de ce bien

Cette charmante maison de ville, de 1920, présente une situation géographique idéale car proche des commerces, du port, des plages, de la gare du Pouliguen. Au rez-de chaussée : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie traversante, cuisine ouverte donnant accès au jardin, buanderie, VVC. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau, VVC. Au 2e étage : 2 chambres et une salle de bains, VVC. Un joli jardin arboré et au calme se trouve à l'arrière de la maison. Un vaste sous-sol avec accès au jardin complète ce bien.

Caractéristiques de ce bien

Surface 152 m²
carrez 152 m²
terrain 160 m²
séjour 36 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 869 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 840 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Taxe foncière annuelle 1 904 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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